Projektbeschreibung

Die Zukunft – Umwelt – Gesellschaft (ZUG) gGmbH hat uns mit dem Entwurf ihres Mieterausbaus und der Beratung bei der Umsetzung für das seinerzeit bereits im Bau befindliche Bürogebäude in der Stresemanstraße, beauftragt.
Das 7-geschossige Bürogebäude mit Tiefgarage wurde von IAA Architecten entworfen. Gebäude und sämtliche Büroflächen werden über ein zentrales Atrium im Erdgeschoss erschlossen. Dort sind eine multifunktionalen Stufenanlage mit Aufenthaltsqualität, WCs sowie mehrere Treppenhäuser mit insgesamt vier Aufzügen integriert.
Realisiert sind ca. 300 Büroräume für 1-3 Mitarbeiter sowie zeitgemäß ausgestattete Besprechungsräume in verschiedenen Größen. In jedem Geschoss ist auch ein flexibel nutzbarer gemeinschaftlicher Arbeitsraum mit 8-12 Arbeitsplätzen angeboten. In allen Gebäudeflügeln sind offene Aufenthaltsbereiche mit Teeküchen zur Erholung, Begegnung und Austausch angeordnet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem flexibel nutzbare Vortragsräume sowie eine Cafeteria.
Im Entwurf und der Umsetzung waren u.a. auch Vorgaben des Cradle-to-Cradle-Prinzips (möglichst Abfallfreie Wirtschaft ohne umweltschädliche Materialien) zu beachten. Das Gebäude hat eine DGNB-Zertifizierung erhalten.